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ハウス・デポ 伊達北進
北進興業は、伊達・室蘭・登別地区で唯一のハウス・デポ加盟販売店として、
地域に密着している工務店様のお力になりたいと考えております。
住宅完成保証 ハートシステム/住宅ローン フラット35 をお施主様にご提供しております。
詳細は、お気軽にお問い合わせください。
ハウス・デポのハートシステムとは
お施主さまの住まいの完成と引き渡しを保証する住宅完成保証です。
ハートシステムは安心の「エスクロータイプ」の完成保証
「エスクロータイプ」の完成保証は、お施主様の建築資金をハウス・デポが管理して、工事の進捗状況に応じて工務店、協力業者へ支払う仕組みです。万が一、工務店に不慮の事故等不測の事態が発生しても、前払い金が戻らなかったり、追加の費用が発生することは原則としてありません。
一方、一般に多い「保険タイプ」の完成保証では、万が一 工務店が倒産した場合、前払い工事
費用と追加で発生する工事費用を保険金でまかないます。前払金が返還される保証はなく、支払い金額に限度が設けられているので、追加金額が発生しがちです。
ハートシステムの4つの安心
お施主様の建築資金を保護します
住宅建築の場合、お施主様の支払った頭金、中間金が他の用途に支払われてしまうことがあります。ハートシステムでは、お施主様の大切なご資金は工務店の口座とは別の株式会社ハウス・デポ・ジャパンの専用口座にて管理し、工事の進捗状況に合わせて工務店、協力業者へお支払いを致します。お施主様の建築資金は、※大手銀行、商社、建材メーカーなど優良企業の応援によって保護されているので安心です。
協力業者が変わらず、工事が進みます
建築工事は元請けである工務店が基礎工事、木工事、屋根工事などをそれぞれの専門協力業者に発注しています。ハートシステムは、工務店が不慮の事故等不測の事態が発生しても、専門協力業者や材料を供給する販売店も変わらず、工事が続けられるので安心です。
追加費用がかかりません
工務店が不慮の事故等不測の事態が発生しても、次の工務店へ工事が引き継がれ専門協力業者が変わると工事の段取りをやり直すことになります。すると、当初の請負代金より高くなってしまう事がありますが、ハートシステムは専門協力会社が変わらずに工事を続けますので、追加費用が原則として発生しないため安心です。
安心の実績
ハートシステムを利用して建てられた家は、6,327棟を超えています。(2020.3末時点)
多くのお施主様に満足していただいた実績があるので安心です。
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※主要応援企業(株主)は、みずほ銀行・三井住友銀行・三井物産・伊藤忠建材・丸紅建材・JKホールディングスなどです。
ハウス・デポのフラット35とは
35年間固定金利の住宅ローンです。
フラット35の6つのメリット
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ご返済が終わるまで金利がかわりません
融資実行時にご返済金額が確定します。
最高8000万円までお借り入れ可能
地域、構造による制限はありません。
建設費または購入価額以内が上限となります。(非住宅部分に関するものを除きます)
独自基準で住宅の質を確保します
住宅の耐久性なども定めた技術基準について専門検査機関が物件を検査します。
住宅の質の確保が図られます。
保証料・保証人は不要です
通常の住宅ローンで必要となる保証料及び保証人が必要ありません。
繰上返済手数料は不要です
ご返済中に繰上返済を行っても手数料は不要です。
インターネットで元金10万円以上からの繰上返済が可能です。
ご返済口座は自由にお選びいただけます
通常の住宅ローンのように返済する口座に制約はありません。
お客様の普段お取り引きしている預金口座から自動引き落としができます。
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